記者：現(xiàn)在生意不好做啊
東方家園家居店經(jīng)銷商：對，反正像我們能維持賣的就算不錯的了，賣得不好好多都撤了，倒閉了。
家具和賣場都過剩 北京最大建材城整片空置
北京一些龐大的、甚至是豪華的家居建材大賣場，之所以生意冷清，根本原因還在持續(xù)不斷的房地產(chǎn)調(diào)控，因?yàn)檎{(diào)控導(dǎo)致購房者大減，新房少了，裝修房子的自然就少了，那么，除了這個原因，還有其它的因素么？
黃先生是國內(nèi)一家大型沙發(fā)制造企業(yè)的負(fù)責(zé)人，從五年前開始，跟隨家居大賣場不斷擴(kuò)張的步伐，黃先生開設(shè)的沙發(fā)專賣店數(shù)量也在飛速增長。
某沙發(fā)生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人黃敏立稱，賣場前幾年，三五年前主要集中在大城市，像上海北京的擴(kuò)張，我們跟隨著它，五年前(我們)在中國大概有200家店，現(xiàn)在大概有700家店。
門店數(shù)量激增，黃先生經(jīng)營的企業(yè)也越做越大，但是從去年年底開始，經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體降溫，黃先生開始感受到了一陣陣寒意，這時他才意識到，市場已經(jīng)接近飽和了。
某沙發(fā)生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人黃敏立稱，前幾年的擴(kuò)張會比較多，(家居賣場)未來的一兩年應(yīng)該會趨于飽和。
來自中國家具協(xié)會的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一萬平米年銷售1億元來計(jì)算，去年家具建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷售額約2000億元，也就是說有2000萬㎡的賣場面積就能夠滿足市場需求，而目前國內(nèi)家居賣場的總面積已經(jīng)超過了4000萬㎡，如果未來行業(yè)的走勢不發(fā)生變化，就有50%的賣場面積屬于過剩，這種情況在家居賣場集中的北京、上海、廣州等地區(qū)更為嚴(yán)重，在銷售下滑的同時，開店的成本卻在增加。
某地板建材生產(chǎn)商姜君稱，我們在北京開設(shè)了有三十多家(家居)專賣店，我明顯感覺到現(xiàn)在賣場費(fèi)用在增加，打個比方，在三年前，我們這樣一個店，加上裝修，加上賣場的費(fèi)用，也就是在十五萬，如果像現(xiàn)在，我們同樣的店，同樣的面積，現(xiàn)在至少需要二十萬…這樣讓我們壓力明顯有點(diǎn)增加。
在京北最大的建材城北七家家居建材市場，記者看到，空置關(guān)門的店鋪比比皆是，有些樓層甚至出現(xiàn)了整片空置的店鋪，還沒來得及扯下的優(yōu)惠促銷廣告顯示，這里的撤店有些倉促。
北七家加劇建材市場負(fù)責(zé)人：人家撤了，沒交場租走了。
半年銷售額首現(xiàn)下跌 家居賣場仍將艱難掙扎
眼下，家居大賣場空置率持續(xù)飆漲，而樓市調(diào)控也看不到改善的跡象，業(yè)內(nèi)人士表示，如果現(xiàn)在的局面無法有效改變，未來一段時間，家具賣場仍將面臨艱難的經(jīng)營局面。
8月30，中國建筑材料流通協(xié)會公布的全國建材家居景氣指數(shù)顯示，2012年1月到6月，全國建材工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)銷售產(chǎn)值2.5萬億元，同比增長16%，增速大幅回落25.2個百分點(diǎn)，其中，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額1月到6月累計(jì)銷售額達(dá)到5539.3億元，同比下降7.66%，這也是近五年來首次出現(xiàn)的增速下滑。
中國木材流通協(xié)會副會長高建忠稱，近幾年家具賣場擴(kuò)張速度太快，造成賣場供大于求，另一方面，家具廠商承受不了賣場捆綁式的擴(kuò)張，在經(jīng)濟(jì)增長速度放緩的形勢下，部分廠商選擇撤店，或者另謀出路。
在高建忠看來，目前，三四線城市的樓市沒有受到影響，家居行業(yè)的整體情況還是較好，影響最大的還是一二線城市。
中國木材流通協(xié)會副會長高建忠稱，首先，家具賣場要放慢擴(kuò)張速度，把財力物力用在做好品牌店，招攬更多的顧客上來，而廠商，則要在科技創(chuàng)新，利用科學(xué)技術(shù)提供傳統(tǒng)產(chǎn)品的檔次，提供完善服務(wù)上下功夫。
盡管如此，相關(guān)專家也表示，如果樓市調(diào)控持續(xù)，家居大賣場的日子仍將非常難過，而且家居賣場轉(zhuǎn)行勢必造成巨大的浪費(fèi)和財富損失，一旦將來房地產(chǎn)趨勢扭轉(zhuǎn)，那么消費(fèi)者不得不面臨家居產(chǎn)品漲價的局面。
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