【創(chuàng)業(yè)網(wǎng) Cye.com.cn】繼高利貸崩盤、樓市泡沫破滅之后，鄂爾多斯曾經(jīng)新城無人住的“鬼城”標(biāo)簽，如今又有了新的演繹。
《華夏時報(bào)》近日在鄂市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，寄托著該市“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型”夢想的多個工業(yè)園區(qū)，入駐企業(yè)稀少，開工進(jìn)度延遲，呈現(xiàn)出一派“工業(yè)鬼城”跡象。
“整個鄂爾多斯都感覺沒有活力，工業(yè)經(jīng)濟(jì)萎靡不振，企業(yè)園區(qū)更是空空蕩蕩，像空港物流園區(qū)、江蘇工業(yè)園區(qū)，都只是個空架子。”在當(dāng)?shù)卣块T工作多年的商人孫大乾（化名）這樣向記者描述。
鄂市市長廉素年初做《政府工作報(bào)告》時稱，財(cái)政收入2012年僅完成820億元，同比增長3%，不到預(yù)期增幅的八分之一；上劃中央稅收收入同比降2.7%。這在鄂爾多斯建市十多年來，是首次出現(xiàn)。要知道，2011年該市財(cái)政收入增幅還高達(dá)48%。
園區(qū)直擊：未興先衰
蒙語中的“伊金霍洛”，意為“圣主的陵園”，這個鄂市下轄旗區(qū)，是成吉思汗陵的所在。在鄂爾多斯“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”的口號下，它已被定位為“戰(zhàn)略核心區(qū)”。
鄂市空港物流園區(qū)位于伊金霍洛旗的北部，與鄂市機(jī)場僅隔一條“阿大公路”，因?yàn)榱己玫慕煌▋?yōu)勢，被規(guī)劃為集物流、交易、會展、保稅等功能于一體的自治區(qū)級綜合物流園區(qū)。據(jù)鄂市發(fā)改委表述，空港物流園區(qū)規(guī)劃面積25平方公里，總投資35.25億元，于2009年開工建設(shè)。
3月23日，《華夏時報(bào)》記者在出租車司機(jī)的帶領(lǐng)下前往該園區(qū)探訪，所聞所見令人驚訝。偌大的園區(qū)一望無際，道路寬闊通達(dá)，雙向四車道簇新而潔凈，但車流稀少，三五分鐘才能碰上一輛。
一位在園區(qū)搞綠化工程的工人告訴記者，園區(qū)企業(yè)不多，但很多土地已經(jīng)被圈占，開工建設(shè)的卻很少。
記者看到，除了一個名為“鳳凰城”的住宅小區(qū)建成之外，大多數(shù)開工項(xiàng)目并未完工，框架結(jié)構(gòu)成形，塔吊立于一旁，僅極少數(shù)項(xiàng)目邊有挖掘機(jī)和施工人員走動。在一處足有兩個足球場大的工地上，巨大的土坑周邊，用鐵管圍擋著。
阿鎮(zhèn)現(xiàn)代制造基地與空港物流園區(qū)連成一片，這個起步稍早的園區(qū)集聚了多家重頭企業(yè)，如神華神東煤炭集團(tuán)、中煤集團(tuán)均計(jì)劃在此建立煤礦機(jī)械設(shè)備制造或維修基地，內(nèi)蒙古興泰集團(tuán)還在此建立了興泰鋼構(gòu)公司。
記者注意到，中煤集團(tuán)煤礦機(jī)械設(shè)備制造基地、興泰鋼構(gòu)已經(jīng)完工，而神華神東煤炭集團(tuán)的項(xiàng)目只是廠房完工，配套辦公樓則還是磚混結(jié)構(gòu)。
在阿鎮(zhèn)現(xiàn)代制造基地與空港物流園區(qū)連接處的鄂爾多斯永星建材公司大院里，記者看到，多間廠房外墻皮已經(jīng)破損，似乎許久未予修補(bǔ)。
看守廠區(qū)的老張表示，該公司四五年前即在此圈地，自建廠房對外出租，但受經(jīng)濟(jì)不佳影響，承租企業(yè)不多，目前只有一家金屬加工企業(yè)租賃了兩排廠房，其它的都空置著；去年時，有礦泉水企業(yè)承租了公司廠房做倉庫，存放礦泉水，后來嫌離城區(qū)遠(yuǎn)就離開了。
他告訴記者，入園企業(yè)很少，而開工企業(yè)更是屈指可數(shù)，“以前一排廠房的年租金約20萬元，現(xiàn)在將租金降到15萬元，效果都不理想。”
23日上午，記者前往空港物流園區(qū)管委會采訪，但管委會王副主任、招商辦工作人員均予以婉拒。管委會一位部門負(fù)責(zé)人則表示，當(dāng)前招商工作和項(xiàng)目推進(jìn)工作壓力很大，周末經(jīng)常加班。
2004年開建康巴什新區(qū)，2006年鄂爾多斯市政府機(jī)關(guān)陸續(xù)遷入，但四年之后的2010年，媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這座配套設(shè)施先進(jìn)的新城人煙稀少，“鬼城”稱謂不脛而走。
“現(xiàn)在康巴什的人口慢慢多了，再叫‘鬼城’可能并不合適。但新的‘鬼城’來了，工業(yè)園區(qū)竟也成了‘鬼城’。”鄂市一位地產(chǎn)商稱。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 1頁 1 2 3 想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
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