忽悠3交通方便 全是圖上計算
類似忽悠
離城鐵近10分鐘、身居××商圈……
【典型案例】
車程10分鐘 原是深夜掐表
丁小姐買房已經9年。她告訴記者，那時買房子不像現在有這么多媒體和專家給你當參謀，只能靠售樓廣告。但是，廣告上的話，千萬別當真！丁小姐買的房子是在亞運村北12公里，當時廣告說從亞運村開車十幾分鐘到。估計是開發商照地圖上的距離，以80公里／小時的速度算出來的。因為從入住到現在，丁小姐住那兒8年了，只有一次夜里3點開車十幾分鐘到家了。平時運氣好40分鐘到，運氣不好一堵就是幾個小時。沒辦法，丁小姐只好繞高速走，每天往返都得掏高速費。
【專家解析】
最好親身體驗
通常售樓的各種宣傳材料都非常精致，語言非常動人，效果圖也極其誘人。但廣告終歸是廣告，效果圖不等于實際，里邊有些東西是模糊的、不確定的，大家在挑選的時候一定不要輕信。類似于車程的廣告其實很好識別，在不同的時間段自己開車試試就知道了，同時還能看看實際的路面寬窄、平整等。越是熱點的地區越是堵，一窩蜂的房子最好別買。
【律師說法】
廣告用語不受保護
仁和律師事務所孟憲生律師告訴記者，廣告在法律上屬于要約邀請，開發企業并不受此約束。廣告的目的就是吸引潛在的客戶來洽談、簽約。只有簽訂的合同才對雙方具有約束力。關于距離的表述的廣告用語是按照最理想狀態或者直線距離標定，客戶不能輕信，應當進行一些實地調查再做決定。
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