在國慶長假之前，有關部委再出重拳調控樓市，強調對違法違規房企暫停融資和購地，同時“重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目進行土地增值稅的清算和稽查”。專家認為，房地產市場的二次調控，使得房地產開發企業將再次面臨資金的壓力。
上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭稱，從國家統計局公布的７０個大中城市房地產運行情況來看，上半程調控雖抑制了房價過快上漲，但對開發商來說并未傷筋動骨，尤其在８、９月間，各地樓市量價齊升，排隊購房現象日漸增多，讓決策層不得不考慮“金九銀十”傳統樓市旺季出現報復性反彈給鞏固調控效果帶來的不利影響。
上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍稱，此次調控提出，對房地產開發企業土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規行為，加大監管力度，如有違法違規記錄，要暫停其發行股票、公司債券和新購置土地等，措辭更為嚴厲。對開發商而言，這意味著一旦違規就將被切斷“銀根”，強有力的處罰將起到明顯的震懾作用。
統計數據顯示，已公布中期業績的１１２家Ａ股上市房地產公司中，有７７家公司經營性現金流為負值，比２００９年末的３５家增加了一倍多。多位分析師表示，約七成公司經營性現金流為負，說明整個行業資金吃緊。
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